許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

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二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

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 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

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最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

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首先分享一則新聞給各位朋友們參考

【記者郭偉如高雄報導】高雄率全國之先引進開頂雙層觀光巴士,新穎鮮豔外型亮眼吸睛,開放式車體讓高雄風光一覽無遺,上路後便吸引不少遊客圍觀搶搭,市長陳菊12日近晚時分,乘著徐徐晚風試乘體驗,沿途欣賞港都街景和夜色,她讚嘆高雄越夜越美麗,歡迎民眾搭乘體驗,用不同高度感受高雄迷人風采。

陳菊說,引進首輛開頂雙層巴士困難重重,市府鍥而不捨、勇於創新,突破法規限制及相關檢驗標準,並在中央合作支持下,使巴士得以順利上路,為亞洲新貸款 代辦灣區帶來不同的景觀風貌,其內部設施不但安全舒適,更符合歐盟六期環保排放標準,是進步的表徵,任何匯豐 銀行 信貸時候搭乘各有風情,歡迎觀光客以微高角度體認港都深度之美。

開頂雙層觀光巴士未來將有2條試營運路線,初期乘車點將以夢時代作為起迄點,串聯高雄市重要景點,包括駁二特區、哈瑪星、本 利 攤 還 試算夢時代、高雄展覽館、城市光廊、歷史博物館、捷運美麗島站等,遊客可透過開頂雙層觀光巴士,飽覽高雄城市風貌及河港之美,預計年底正式營運。

該巴士是全台第一引進低地板的車種,亦是全台第一輛符合歐盟六期環保排放標準車輛,不僅友善身心障礙人士和年長者,並搭配多項先進安全輔助系統,包含EBS電子控制煞車系統、EPS車身水平感知器、車身前跪系統、車道偏移、車距警示系統等多項配備,提供市安全又平穩的乘車環境。

巴士上層座位共有44位,含特別設計的沙發座椅,下層也有10個座位,車上亦配有導覽人員進行解說,另車上配備有手持式導覽機,支援外國觀光客,該導覽機已灌錄景點介紹,到達景點後即自行播放提供導覽服務,目前準備以英語、日語、韓語錄製導覽服務,未來再擴充其他語系。

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