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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
嶄新風貌的豐原火車站即將啟用，交通部鐵路改建工程局說，預計在八月底進行履勘，最快九月底就能通車啟用。立委江啟臣昨（8）日，邀集中央及地方政府相關單位會勘，包括台中市議員陳本添、及豐原20多位里大眾 銀行 現金 卡房屋 貸款 利率 比較長一起進入豐原火車站新台灣 銀行 信用 貸款站站區，了解區內的動線規劃、商業空間及停車場位置，在履勘之前進行最後的盤點，以求打造一座符合民眾使用需求、結合在地特色的火車站。交通部鐵路改建工程局局長胡湘麟在簡報時指出，「台中都會區鐵路高架捷運化計畫」北從豐原，南至大慶，將原有平面鐵路改走高架，全長21.7公里，並改建五座車站，新建五座車站，總經費高達372.41億元，完工後將是台灣穿越都會區最長的鐵路高架路段，翻轉台中市區交通及景觀。8月底的履勘完成之後，最快9月底第一階段的工程即完成，豐原新火車站便可通車啟用。
江啟臣表示，豐原人都非常期待新站的落成，然而舊站的後續拆除勢必會帶給周圍民眾極大的不便，故要求鐵工局及台中市政府在確定拆除日期後及相關交通維持計畫後，要立即通知民眾，並做好過渡期間的交通動線宣傳，盡量減低民眾的不便。
江啟臣認為，除了硬體建設之外，最重要的是如何展現在地文化的精髓，豐原不只是米倉，更是糕餅文化的發源，車站前週轉 金方的中正路，短短的幾百公尺，十多家糕餅店，各自有各自的特色風味。而很多人可能不曉得，豐原是台灣漆器的故鄉，更曾是台灣三大木材集散地之一。糕餅，漆器、木藝都是豐原的軟實力，如何展現豐原的軟實力亦是重點，西屯二胎 江啟臣要求未來站區應規劃展演空間或不定期舉辦特展，讓來往旅客加深對豐原的文化意象。
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