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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
外交部徵求越南語、印尼語外籍編譯各一名,試用期月薪就高達6萬5380元,但報名資格限制母語為越南語或印尼語外籍人士,不得同時具備中華民國國籍。國民黨立委林麗蟬批評,外交部捨近求遠找外籍人士,無疑是剝奪國內新住民、新二代的就業機會。依照外交部公告的徵才資格條件,必須是母語為越南語或印尼語之外籍人士,還特別強調不得同時具備中華民國國籍,其他條件則設定為國外大學以上畢業,科系不限,越南語或印尼語文字編輯、校對相關經驗,能力、文筆佳,熟稔並對臺灣相關事務具高度興趣。月薪6萬5380元,試用期3個月,期滿得視學經歷調薪。林麗蟬表示,目前越南、印尼配偶約有12萬3千人,若計入新二代,人數約有二、三十萬人,其中不少新住民在母國學經歷相當優秀,來台後更努力學習中文,進修碩博士;也有一些新二代在台灣的大學畢業後,又回到母親的原屬國進修,擁有多國的高等學歷,這些真正具有雙邊文化語言優勢的本國人才,竟不在外交部的徵才範圍之內。林麗蟬並說,近年來部分大專院校陸續開辦東南亞相關系所,以暨南大學東南亞所為例,已經培育128位碩博士生,但一些教授抱怨,這些科系的學生畢業後找不到可以發揮所長的舞台。林麗蟬批評,外交部開出65380起薪,比大學新進助理教授還高,這樣的待遇對本國青年人才非常有吸引力。但職缺只開給外國人,本國人連面試機會都沒有,代表外交部對於自己國家教育體系培育出來的人才不信任,顯示政府忽視國內新住民、新二代的發展潛能?
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